نکته های مهم برای خرید ملک در ترکیه

ترکیه به دلیل هزینه کم زندگی و هوای آفتابی، مقصدی رو به افزایش برای خریداران املاک و مستغلات است. چه به دنبال خرید خانه تعطیلات یا ملک سرمایه گذاری باشید، در اینجا ده نکته برای خرید ملک در ترکیه آورده شده است

1. درباره گزینه های خود تحقیق کنید

ترکیه دارای طیف گسترده ای از املاک در دسترس است، از آپارتمان های ساحلی گرفته تا انبارهای زیر شیروانی در مرکز شهر. قبل از هر تصمیمی در مورد مناطق مختلف و انواع املاک موجود تحقیق کنید

2. مشاوره حقوقی دریافت کنید

قبل از امضای هر گونه قرارداد یا قرارداد، بسیار مهم است که از یک متخصص واجد شرایط که قوانین و مقررات محلی مربوط به خرید ملک در ترکیه را درک می کند، مشاوره حقوقی بگیرید

3. یافتن یک مشاور املاک معتبر

پیدا کردن یک مشاور املاک قابل اعتماد که بتواند شما را در فرآیند خرید ملک در ترکیه راهنمایی کند و مطمئن شود که در طول این فرآیند آگاهانه تصمیم می گیرید، بسیار مهم است

4. امور مالی را با دقت محاسبه کنید

مطمئن شوید که بودجه خود را به درستی محاسبه کرده اید تا بعداً زمانی که زمان پرداخت هزینه خانه یا آپارتمان جدید خود در ترکیه فرا می رسد، هیچ غافلگیری مالی نداشته باشید

5. از املاک بالقوه بازدید کنید

دیدن یک ملک بالقوه از نزدیک می تواند به شما بینش بسیار بیشتری نسبت به اینکه آیا این ملک برای شما مناسب است یا نه تنها به تصاویر آنلاین یا توضیحات ارائه شده توسط نمایندگان یا فروشندگان، به شما می دهد – بنابراین همیشه سعی کنید قبل از اینکه خودتان را متعهد مالی کنید، بازدیدها را ترتیب دهید. ممکن است

6. از مالیات ها و هزینه ها آگاه باشید

هنگام خرید ملک در ترکیه، مالیات ها و هزینه های خاصی مانند مالیات نقل و انتقال، هزینه ثبت، هزینه اسناد رسمی و غیره در ارتباط با خرید وجود دارد، بنابراین مطمئن شوید که این هزینه ها از قبل در محاسبات بودجه شما لحاظ شده است

7. پتانسیل اجاره را در نظر بگیرید

اگر قصد خرید ملک سرمایه‌گذاری را دارید، ممکن است ارزش تحقیق را داشته باشد که چه نوع درآمدی از اجاره می‌تواند از اجاره چنین اقامتگاه‌هایی در سایت‌های تعطیلات کوتاه‌مدت مانند Airbnb و غیره حاصل شود، زیرا این امر می‌تواند به پوشش هزینه‌ها کمک کند. اگر با موفقیت انجام شود، در طول زمان با مالکیت مرتبط است!

8. مدارک خود را آماده داشته باشید

تهیه تمام اسناد مربوطه از قبل می تواند در زمان مذاکرات صرفه جویی کند، بنابراین مطمئن شوید که مواردی مانند اسناد، اسناد مالکیت/گواهی ثبت و غیره، قبل از شروع مذاکره با نمایندگان/فروشندگان و غیره آماده باشند، زیرا این کار به طور قابل توجهی به تسریع روند رسیدگی کمک خواهد کرد

9 . صبور باشید

فرآیند یافتن و خرید املاک و مستغلات در ترکیه به دلیل بوروکراسی و سایر موانع ممکن است مدتی طول بکشد – هنگام جستجوی قطعه زمین/خانه/آپارتمان عالی و غیره صبور بودن و داشتن ذهنی باز در مورد احتمالات کلیدی است

10 . از منابع قابل اعتماد استفاده کنید

هنگامی که با مبالغ هنگفتی مانند پول هایی که در معاملات املاک و مستغلات دخیل هستند سر و کار دارید، اعتماد فقط به متخصصان معتبر، بانک ها، وکلا، کارگزاران، نمایندگان و توسعه دهندگانی که دارای سوابق ثابت شده در بازار هستند، بسیار سودمند است